暮らしの中で
故障に備える
電気、ボイラー、ラジエーター、水道管関係など、故障時の緊急連絡先が特に指定されていない場合は、家主や物件の管理会社、不動産会社などの連絡先を控えておきましょう。洗濯機や食洗機など大型の家電製品、ボイラーなどの機器のメーカーに登録して会員になると、対応が優先される場合があります。
プラマー
ボイラーやラジエーターの設置や配管の修理、水漏れ、パイプ詰まりの修理をする配管工のことをプラマー(plumber)といいます。
電気
電球や電池、ヒューズの交換はテナントが負担します。家の中で一部だけ電気が切れたときは、まずブレイカーをチェックし、落ちていたら上げてみましょう。それでも電気がつかない場合は配電盤のヒューズを調べます。ヒューズは意外に切れやすいので、スペアを用意しておくと安心です。ニュースエージェントやスーパーマーケット、ホームセンター(p108 参照)、金物店などで購入できます。
セキュリティアラーム
強盗や不法侵入に対処するため、警備会社と契約して玄関などにセキュリティアラームを設置すると安心です。警備会社に通報されるものと、警報が鳴るだけのものの、主に2 つのタイプがあります。最近はリモートコントロールによる操作で、利用方法も簡単になっています。
保険
建物と家具調度品に関しては、家主が保険に入っていますが、テナント個人の所有物は対象外となるため、ご自身で保険に加入することをお勧めします。
洗濯干し
英国では、景観を損ねるという理由でバルコニーや庭に洗濯物を干すことを禁じる項目が契約書に盛り込まれていることが多いようです。その場合は、エアラーなどを利用して室内に干しましょう。
ゴミの収集
ゴミの収集方法や収集日は、各地域によって異なります。カウンシル指定のゴミ箱(dustbin)やキャスター付きゴミ箱(wheelie bin)を、特定の曜日に家の前に出す方法の他、いつでも出せるゴミ置き場が設置されている場合もあります。パーパス・ビルト・フラットには、各階や地下にいつでも捨てられるゴミ置き場や収集所があるのが一般的です。
カウンシルによっては、「庭ゴミ収集(Garden Waste Collection)」と呼ばれる、刈った芝生や雑草、落ち葉などを、通常隔週で回収するサービスを有料で行っています。通常は、料金払い済みステッカーを貼ったカウンシル指定の庭ゴミ専用ゴミ箱(Green Bin)を利用しますが、カウンシルにより対応が異なりますので、詳しくは居住地区カウンシルか家主、不動産会社に確認しましょう。
粗大ゴミ
粗大ゴミは、普通ゴミとしては回収されません。居住地区のカウンシルに連絡をし、引き取ってもらうか(有料)、ウェブサイトで近くの廃棄物リサイクルセンターを調べて持ち込みます。
各カウンシルではReuse and recycling centre (RRC) と呼ばれる廃棄物リサイクルセンターを設けています。使わなくなった家具や家電、自転車などの粗大ゴミを引き取ってくれる便利な場所で、自分で廃棄物を持ち込みます。センターによっては事前予約が必要であったり、持ち込み制限や料金の発生があるので、「reuse and recycling centre」をキーワードに最寄りのセンターを検索し、確認しましょう。例えばロンドン北部・北東部はこちらにリストが掲載されています。
資源ゴミ

通常、プラスチックボトルやビン、缶、紙、ダンボールなどの資源ゴミは定期的に収集されます。リサイクル専用のゴミ箱にまとめて入れて出せる場合と、ゴミの種類ごとに分別が必要な場合があり、収集方法や頻度は居住地域によって異なります。
ゴミのポイ捨て
ゴミのポイ捨て(littering)に罰金を科しているカウンシルもあります。ゴミに関する詳細は、居住地区カウンシルのウェブサイトで確認を。
リサイクル
カーブーツセールに出店して不用品を整理するのもお勧めです。
地域によっては、小型電化製品専用や、洋服や靴が専門のチャリティーショップの回収箱が路上に設置してあります。蛍光灯や電球などがリサイクルができる場所は Recolight のウェブサイト で確認を。
ペット
ペットは、家主や物件管理会社の許可無しには飼うことはできません。
ペットやその他の動物のこと(保護や死体処理など)なら、王立動物虐待防止協会に相談を。
散歩中などに、公共の場にフンを放置すると罰金が課せられます。袋に入れて持ち帰るか、公園などに設置されている専用のゴミ箱を使いましょう。
【ゴミの出し方(西ロンドンのイーリング・カウンシルの一例)】
● 家庭ゴミ(rubbish)
隔週の指定日※に収集される。黒のキャスター付きゴミ箱(wheelie bin)に入れて、収集日の朝7 時までに家の前に出す。
● 生ゴミ(food waste)
毎週、指定日に収集される。生ゴミ専用の緑色のゴミ箱(small green bin)に入れて、収集日の朝7 時までに家の前に出す。
● 資源ゴミ(recycling)
隔週で収集。朝7 時までに家の前に出す。プラスティックボトル、ビン、缶、アルミホイル、紙、ダンボールなど:カウンシル指定の専用の青のキャスター付ゴミ箱に入れる。
● 粗大ゴミ(bulky items)
家具や家電の収集はカウンシルのウェブサイトで申し込みを。料金支払い後に収集される。払い戻しや収集希望日の指定は不可。料金は1 回8 点まで£49。冷蔵庫と冷凍庫は1 台に付き£33 で1 度の収集で3 台まで。9 点以上の粗大ゴミ収集は別途見積もり。
● 庭のゴミ(garden waste)
年間契約の有料サービス。カウンシル指定のゴミ箱またはゴミ袋に入れたものを2 週間ごとに収集。登録はウェブサイトで。
※イーリング・カウンシル内各地域ゴミの収集日などの詳細はこちらで確認を。(2026 年2 月現在)
※ 生ゴミは、直接ボックスに入れるのではなく、堆肥化可能(compostable)な専用袋を使用すること。スーパーなどで購入可。
【その他の資源ゴミ回収地】
リサイクルが可能なアイテムでも資源ゴミとして収集されない場合は、スーパーマーケットの無料回収サービスが利用できる。
※スーパーマーケットなどの収集ポイントでリサイクルできるもの、できないものリスト
【リサイクル可能】
生分解性または堆肥化可能なマテリアルを除くすべてのビニール袋、気泡緩衝材(バブルラップ)など
【リサイクル不可能】
非ポリエチレンフィルム(PP やPVC など)、ラップフィルム、ポテトチップスなどの菓子類の袋。ただし「RECYCLE WITH BAGSAT LARGE SUPERMARKET/ Donʼt recycle at home」のロゴが入っているものに関しては、大型スーパーマーケットで回収できる場合もある。
不動産斡旋
London-Tokyo Property Services Ltd.ロンドン-東京プロパティーサービス

1987年の設立以来、親切な対応、豊富な物件、行き届いたアフターサービスで、多くの信頼を得てきた日系不動産会社。日系で初めてARLA(英国賃貸住宅協会)、NAEA(英国住宅販売協会)の会員となり、賃貸・売買・ゲストハウス事業の展開でロンドンでの住まいに関するあらゆるニーズに対応。問い合わせ・物件情報の検索はウェブサイトで。
① セントラルロンドン支店 central@london-tokyo.co.uk
② セントジェームズパーク支店 sjpark@london-tokyo.co.uk
③ ケンジントン支店 kensington@london-tokyo.co.uk
④ スイスコテージ支店 sjwood@london-tokyo.co.uk
⑤ ウエストアクトン支店 w-acton@london-tokyo.co.uk
⑥ フィンチリーセントラル支店 finchley@london-tokyo.co.uk
⑦ 住宅投資部門 sales@london-tokyo.co.uk
⑧ ハムステッド本社 head-o@london-tokyo.co.uk
本社 122C Finchley Rd., London NW3 5HT
Finchley Road
Benham and Reevesベナム&リーヴス

ロンドンに21支店のネットワークを持つ英系不動産会社。新築・築浅マンションに強みを持ち、24時間コンシェルジュやジム、プライベートシネマなどの設備が整った物件を多く取り揃える。ジャパンデスク立ち上げが2017年と、経験も豊富。紹介物件の約70%が自社管理物件で、ジャパンデスクテナント専用の日本人物件管理担当者もおり、物件探しから退去まで日本語でのワンストップサービスを提供する。
E Japandesk
benhams.comジャパンデスク(担当:マネージャー 辻 喜晶)
Fulham Reach, Distillery Wharf, Chancellors Rd., London W6 9GX
Relo Redac Strattons Ltd.リロ・リダック・ストラットンズ

1975年創業、ロンドン日系不動産エージェントの先駆者。総合不動産エージェントとして、賃貸、売買、管理、内装工事、インテリア・デザイン、家具調達など幅広く取り扱う。ウェブサイトで最新の物件情報を更新。毎月第1、第3水曜日の日本時間夜8時に赴任前WEBオリエンテーション、毎月第3木曜日の英国時間11時に帰国前webオリエンテーションを実施中。まずは日本語で問い合わせを。
E lettings@redacstrattons.com
【本社】Charles House, 108-110 Finchley Rd., London NW3 5JJ
Finchley Road
Japan Services Rent Ltd.ジャパンサービス

イギリスらしい風景とロンドン最大の日本人コミュニティを併せ持つアクトン/イーリングエリア。ジャパンサービスは日本人学校や日系幼稚園の近くに位置し、駐在員家族にお勧めの物件を数多く取り揃える。48年にわたり不動産売買・賃貸・管理等の総合サービスを提供。日本人スタッフの親切丁寧な対応と長年の経験による地域への精通により信頼を得ている。
E japanlets
japanservices.co.uk2 Queens Drive, London W3 0HA
West Acton
リロケーション
JTECPC.CO.UKJTEC

ロンドンだけでなく、オックスフォード、ブライトン、マンチェスター、リバプール、エジンバラ、カーディフなど、英国全土をカバーするリロケーションエージェント。LINEのビデオ通話によるリモート専門の賃貸仲介業者。渡英前でも日本で検索でき、人気物件を見つけやすい。3つの基本プランから選ぶ賃貸仲介の有料サービス。
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ロンドンとその近郊をカバーする、リロケーション・不動産コンサルタント会社。住まい探しから退去まで、きめ細かなサービスを日本語で提供(相談無料)。
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yshomes.co.uk26-28 Molesey Rd., Surrey KT12 4RQ
内装・リフォーム
DEIKデイク

店舗物件探しからブランディング、出店サポート、店舗デザイン設計を行う。グループ会社の江戸建設との連携により許可申請、実施設計、施工まで一貫性のあるブランドづくりを実現。流行を追うだけのデザインではなく、経営背景やターゲット、商品価値、事業コンセプトを見直しながら独自のアイデンティティにフォーカスした唯一無二のブランドを構築しクライアントのビジネスを成功に導く。
deik.co.ukUnit D1B Up, Bounds Green Industrial Estate, London N11 2UD
EDO Construction江戸建設

ロンドンにて1999年設立以来、店舗(飲食・物販・美容)、クリニック、スクール、住宅などの多くの設計施工の実績を持つ。各種許可申請からプロジェクトマネージメント、実施設計、建築工事全般を行う。自社ワークショップにて特注什器の製作も行う。RIBA Chartered、JIA登録建築家、一級建築士、インテリアデザイナー、大工を含む専門家チームにて迅速かつ丁寧に対応。
edoconstruction.comUnit D1B Up, Bounds Green Industrial Estate, London N11 2UD
Nowa Design UK Ltd.ノワ建築デザイン事務所

オフィス、店舗、住宅の移転や改装の際の設計、内装工事を行う設計施工会社。物件探しから設計、工事、家具、引越しまでをトータルコーディネート。プロジェクト全体の管理によって工程も責任もって行うため、コストダウンが可能。大手日系企業の移転、改装実績が豊富。住宅のエクステンション、ロフトコンバーションなども数多くこなす。気軽に相談を。
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nowadesign.co.uk41A Station Rd., Greater London EN5 1PR





